ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба134 999 €2 045 €/м²
Очакван наем545 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Трошево, разположен на 2-ри етаж от 7 в новострояща се сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с площ 10 кв.м., осигуряваща допълнително пространство.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и подземен паркинг, използвани са качествени материали и съвременни технологии.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, училища и магазини, в бързоразвиваща се зона с озеленени площи и детски кътове.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • тераса 10 кв.м.
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района