Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба120 000 €1 846 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Internationa Real Estates (IRE) представя на вашето внимание двустаен апартамент в кв.Трошево в предстоящ проект на доказал се през годините строител.

Новият проект ще има три модерни жилищни сгради, които съчетават в себе си стилна архитектура, функционалност и отлична локация.

Всеки от 3-те блока е на 6 етажа с по 18 апартамента във всеки блок. Проектирани са с внимание към детайла, съобразени са със съвременните изисквания за удобство и качество на живот.

Удобства и екстри:

-осигурен комфорт, предвидени са подземни и надземни паркоместа за живущите

-обособени са вело-паркоместа

-контролиран достъп, осигуряващ спокойна среда за живеене

-използване на висококачествени материали.

Локация:

-отлична локация, осигуряваща всякакви удобства като в близост са Парк Възраждане и Парк Младост.

• удобен и бърз достъп до всяка точка на града

• в близост до спирки на градския транспорт.

Срока за завършване е до средата на 2028г.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата.

International Real Estate (IRE) предлага пълно съдействие по целия процес на наемане и покупко-продажба съдействаме при кредитиране, извършваме проверка на имота и работим в партньорство с всички водещи банкови институции в страната.

Код на обявата: 295

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.