Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба175 000 €2 868 €/м²

Очакван наем542 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем542 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 234 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две спални и дневна с кухненски бокс, разположен в квартал Трошево, град Варна. Жилището е на четвърти етаж в панелна сграда с асансьор и площ 61 кв.м. Изложение изток и обща тераса.

Разпределението е функционално, с две отделни спални и дневна с кухненски бокс, което позволява удобно ползване за семейство. Има коридор, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е панелна от 1980 г., с поддържани общи части и контрол на достъпа. Апартаментът е след основен ремонт и се предлага с нова кухня.

Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, в район с изградена инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и достъп до удобства в квартала.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до училища и магазини
след основен ремонт

Недостатъци

панелно строителство
среден апартамент

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.