Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба109 900 €1 862 €/м²

Очакван наем540 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем540 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Трошево, част от новострояща се сграда Либра. Жилището е разположено на втори етаж от седеметажна сграда с асансьор и паркоместа.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня с излаз на тераса, баня с тоалетна, входно антре и склад, осигуряващи функционално използване на площта.

Сградата е с тухлено строителство, пред акт 14, с предвидени качествени материали като ПВЦ дограма с двоен стъклопакет и блиндирана входна врата. Отоплението е електрическо.

Локацията е удобна с близост до търговски центрове, училища, детски заведения и градски транспорт, с лесен достъп от бул. Владислав Варненчик.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между функционалност и локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

нужно довършване
електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.