ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба116 900 €2 015 €/м²
Очакван наем542 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем542 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Трошево, гр. Варна, в нова сграда от 2026 г. с асансьор.
Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и голяма тераса пред дневната, както и две допълнителни малки тераси.
Сградата е тухлена, с висок клас немска PVC дограма Gealan, осигуряваща добра топло- и шумоизолация, а апартаментът е на етаж 5 от 7 с възможност за довършване до ключ.
Локацията е тиха и спокойна с бърз достъп до центъра на Варна, в предпочитан жилищен район.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и съвременни материали.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • голяма тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • антре

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района