ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 30 Юни 2026

Продажба106 600 €2 011 €/м²

Очакван наем542 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем542 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 14.7% · 18 400 €

125 000 €18 Февруари 2026Първоначална цена
116 725 €▼ 8 275 € (6.6%) 18 Февруари 2026Намаление на цената
110 000 €▼ 6 725 € (5.8%) 6 Март 2026Намаление на цената
105 000 €▼ 5 000 € (4.5%) 5 Април 2026Намаление на цената
106 600 €▲ 1 600 € (1.5%) 9 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Royals Недвижими имоти предлага за продажба уникален ДВУСТАЕН апартамент в най-предпочитан район за живеене Трошево!

Имот е разположен на перви етаж в сграда с отлично поддържани общи части и контролиран достъп. Апартаментът е със чиста площ от 53 кв.м. и се състои от: входно антре, просторна и светла дневна с кухненски кът и излаз на тераса, просторна спалня, баня с туалетна.

Апартамента е в отлично състояние, обзаведен и оборудван с всичко необходимо за едно домакинство.

Разпределение: Дневна с кухненски кът 22 кв.м., в който има всички необходими електроуреди;

Родителска спалня с гардероб, изключително уютна и комфортна;

Комбиниран санитарен възел.Тераса с излаз от всекидневна. Изложението на апартамента е Изток-Запад.

Има климатици, прилежащо избено помещение на партерно ниво.

Отлична локация този уникален комплекс се намира в район с отлично развита инфраструктура, на пешеходно разстояние от магазини като Practiker, HomeMax, Техномаркет, Delta Planet Mall и Lidl.

Паркирането в района е свободно !!!

📞За повече информация и огледи, свържете с нас на 0884939484 и цитирайте код на офертата: 38770

ROYALS Недвижими имоти ще бъде до вас през целия процесс на сделката! Ние извършваме всички необходими технически и юридически проверки на имота и можем да ви съдействаме за банков кредит при преференциални условия.

ROYALS Недвижими имоти Чистота. Детайли. Съвершенство.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 15% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 194 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.