ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Трошево, Варна с тераса

ВарнаТрошево

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба115 000 €2 254 €/м²

Очакван наем542 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем542 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Трошево, град Варна и е с обща площ от 51 кв.м. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е разположено на първи етаж в панелна сграда от 1970 г. с общо пет етажа. Сградата е с основни комуникации и предлага достъп до интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Районът е добре развит с налична инфраструктура, включително магазини, училища, детски градини и търговски центрове като Делта Планет Мол. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Общо взето, имотът предлага практично разпределение и удобства в добре обслужен район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
добра инфраструктура
интернет и видеонаблюдение

Недостатъци

панелно строителство
партерен етаж
преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.