Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент с остъклена тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба124 900 €2 498 €/м²

Очакван наем540 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем540 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м се намира в квартал Трошево, град Варна.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и остъклена тераса.
Жилището е на първи етаж от четири, построено е от тухла и е с частичен ремонт, включително нова баня и PVC дограма.
Входът е с контрол на достъпа, а към имота има прилежащо паркомясто и маза от 10 кв.м.
Районът предлага добра инфраструктура с близост до училища, магазини и транспорт, което прави имота подходящ за постоянно живеене или инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
остъклена тераса
паркомясто
контрол на достъпа

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.