Продажба+37% над пазара

Двустаен апартамент в Трошево с тераса, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 16 Юли 2026 Обновено: 16 Юли 2026
Продажба147 000 €2 940 €/м²
Очакван наем542 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем542 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Трошево, град Варна. Разполага с две стаи, включително кухня с трапезария, спалня и тераса. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 5 в панелен блок, построен през 1980 г. Сградата е типично панелно строителство с основни комуникации. Кварталът е урбанизиран с достъп до градска инфраструктура и транспорт. Имотът е подходящ за практично жилище с балансирано разпределение и удобства за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • етаж 4 от 5
Недостатъци
  • панелно строителство
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района