Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба114 900 €2 444 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен с площ от 47 кв.м., разположен в квартал Трошево, град Варна. Разпределението включва дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, тераса и килер, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е в панелна сграда от 1980 г., намира се на първи етаж от пет и има южно изложение, което допринася за естествена светлина. Локацията е удобна, с близост до магазини, училища и градски транспорт, подходяща за градски живот. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
близо до градски транспорт
прилежаща маза

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.