Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба115 000 €2 446 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8% · 10 000 €

125 000 €3 Април 2026Първоначална цена
115 000 €▼ 10 000 € (8%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент с площ 47 кв.м в квартал Трошево, град Варна. Жилището е разположено на първи жилищен етаж в панелна сграда. Разпределението включва входно антре, дневна с кухня, самостоятелна спалня, санитарен възел и просторна тераса. Сградата е панелна конструкция, апартаментът е ремонтиран и обзаведен, с налични килер и избено помещение. Локацията е близо до мол Варна, което осигурява удобен достъп до градски удобства и транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция поради функционалността и местоположението си.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
просторна тераса
близо до мол Варна
ремонтиран апартамент

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.