Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo

Published: 3 April 2026 Updated: 2 July 2026

Sale115,000 €2,446 €/m²

Expected rent540 € /mo

Area

47 m²

Floor

1 / 5

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent540 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 8% · 10,000 €

125,000 €3 April 2026Първоначална цена
115,000 €▼ 10,000 € (8%) 3 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент с площ 47 кв.м в квартал Трошево, град Варна. Жилището е разположено на първи жилищен етаж в панелна сграда. Разпределението включва входно антре, дневна с кухня, самостоятелна спалня, санитарен възел и просторна тераса. Сградата е панелна конструкция, апартаментът е ремонтиран и обзаведен, с налични килер и избено помещение. Локацията е близо до мол Варна, което осигурява удобен достъп до градски удобства и транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция поради функционалността и местоположението си.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
просторна тераса
близо до мол Варна
ремонтиран апартамент

Cons

панелно строителство
партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 8%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.