Продажба+54% над пазара

Двустаен апартамент в Трошево с тераса, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба148 900 €3 308 €/м²

Очакван наем553 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Трошево. Разполага с дневна с кухненска част, спалня и тераса, като санитарният възел е общ. Сградата е панелна, построена през 1980 г., а апартаментът е на 4-ти от 5 етажа. Конструкцията е типична за панелните блокове, с основни комуникации и стандартни материали. Районът е комуникативен, с близост до магазини, зелени площи и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за лично ползване или бизнес, като предлага удобен достъп до всички необходими удобства. Това е практично решение за семейство, търсещо функционален апартамент в добре развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
добра локация
четвърти етаж

Недостатъци

панелно строителство
преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.