Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Погреби

ВарнаПогреби

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба136 000 €1 511 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер представя просторен двустаен апартамент в новострояща се сграда.

На площ 90 кв.м. са разположени: Просторна дневна с кухненска част, спалня, комбиниран санитарен възел и голяма панорамна тераса. Светлина и правилни форми. Източно изложение.

Жилището е разположено на 8-ми етаж от 8. И от двете стаи се разкрива впечатляваща гледка, светлина и простор.

Сградата е луксозна, с асансьор и контролиран достъп, с въвеждане в експлоатация през 2025 година.

Опция за закупуване паркоместа.

На този етап бихте могли да резервирате при НАЙ-ИЗГОДНИ цени. В сградата има свободни и тристайни апартаменти.

Начините на плащане са гъвкави.

ПРЕДИМСТВА:

Гледка
Светлина и простор
Луксозна сграда
Етап от строителство на най-изгодни цени и най-голям избор
Опция паркоместа

Код на обявата: 360056

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.