ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорама в Погреби, Варна

ВарнаПогреби

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба136 000 €1 700 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град Варна, квартал Погреби. Жилището е разположено на шести етаж в нова тухлена сграда от 2025 година. Разпределението включва голям дневен тракт с френски прозорци, две тераси и спалня с отделна тераса. Сградата е с асансьор и използвани висококачествени материали при строителството. Районът е в централната част на града, на около 10 минути пеша от ключови културни обекти като Катедралата и Операта. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
френски прозорци
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.