медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 597 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Погреби (113 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Погреби (113 имота) — 1 606 €/м² срещу 1 800 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Погреби, част от нова бутикова жилищна сграда.
Разпределението включва дневна с площ 27.5 кв.м, спалня 16 кв.м и килер, с южно изложение, осигуряващо добра естествена светлина.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с хидравличен асансьор и контрол на достъпа, с използване на висококачествени материали и енергийно ефективни технологии.
Локацията е в близост до магазини, заведения и детски клуб, което осигурява удобства в градска среда с относителен комфорт и спокойствие.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и енергийно ефективен дом в добре развит квартал с възможност за гараж.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 570 €, а очакваният наем за района — 470 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Погреби
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 597 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 262 €/мес
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 290 €/мес
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 419 €/мес