Продажба−10% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Погреби, Варна с южно изложение

ВарнаПогреби
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба128 500 €1 606 €/м²
Очакван наем459 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска570 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Погреби, част от нова бутикова жилищна сграда.

Разпределението включва дневна с площ 27.5 кв.м, спалня 16 кв.м и килер, с южно изложение, осигуряващо добра естествена светлина.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с хидравличен асансьор и контрол на достъпа, с използване на висококачествени материали и енергийно ефективни технологии.

Локацията е в близост до магазини, заведения и детски клуб, което осигурява удобства в градска среда с относителен комфорт и спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и енергийно ефективен дом в добре развит квартал с възможност за гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна 27.5 кв.м
  • спалня 16 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района