Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба128 500 €1 626 €/м²
Очакван наем459 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска570 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Погреби, разположен на втори етаж в новострояща се тухлена сграда.

Жилището има просторна дневна с кухненски бокс, голяма спалня и обща тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е с модерна визия, изградена с висококачествени материали и енергийно ефективна изолация, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до основни удобства като магазини, детски клуб, ресторанти и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен градски живот с добри комуникации и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • необзаведен
  • електрическо отопление

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • антре
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района