Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба128 500 €1 626 €/м²
Очакван наем457 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска570 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Погреби, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2026 година.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса.

Сградата е с асансьор, изградена с качествени материали и предлага възможност за закупуване на гараж.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и спирки на градския транспорт.

Подходящ имот за семейство, търсещо комфорт и удобства в добре развита градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • опция за гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района