Продажба−51% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Погреби

ВарнаПогреби
Публикувано: 7 Ноември 2024 Обновено: 7 Ноември 2024
Продажба68 000 €883 €/м²
Очакван наем455 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУТИКОВА СГРАДА!
CITY BUILD PRO Недвижими имоти и Строителство има удоволствието да Ви предложи своето малко бижу, в в района на Погреби, а именно двустаен апартамент с площ 55кв.м. Жилището разполага с просторна всекидневна, спалня и комбиниран санитарен възел, тераса. Възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Имотът се издава съгласно стандарт БДС - Екстериорна блиндирана врата. Под: нивелирана замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор. Стени: машинно обработена гипсова мазилка с турбозол подготвена за боя или тапет по ваш избор. Мокри Помещения: ръчно обработена циментова мазилка подготвена за полагане на фаянс и теракота. ВиК инсталация на тапа . ЕЛ инсталация: контакти, ключ и фасонки. ПВЦ дограма. Отлична Локация: Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна - В близост до Парк Аспарухово. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции. Компанията разполага с: Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ завършване 'до ключ' на Вашето жилище при нужда, при най-изгодни условия и цени. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. За повече информация и огледи не се колебайте да звъннете и цитирате този КОД - 73240 #citybuildpro

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 51% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 643 дни.

  3. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района