ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба146 000 €1 946 €/м²
Очакван наем457 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
1994

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Погреби, разположен на втори етаж от седем. Общата площ е около 65 кв.м. и включва тераса.

Жилището има функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и антре. Помещенията са подходящи за адаптиране според лични предпочитания.

Сградата е тухлена от 1994 г., с асансьор и контрол на достъпа, като общите части са поддържани и с модерна архитектура.

Локацията е близо до Катедралния храм, административни учреждения, училища и транспортни връзки, което осигурява удобства за ежедневие.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция поради добрата локация и възможностите за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до център
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района