ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба129 960 €1 911 €/м²
Очакван наем457 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 68 кв.м. в град Варна, район Погреби. Имотът е разположен на пети етаж от шест в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, килер и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с качествени материали и съвременни удобства като асансьор.

Локацията е комуникативна, с близост до училища, магазини и автобусни спирки, като същевременно районът е тих и спокоен.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тиха локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района