Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Погреби, Варна, ново строителство

ВарнаПогреби
Публикувано: 26 Май 2026 Обновено: 26 Май 2026
Продажба134 500 €2 007 €/м²
Очакван наем455 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в град Варна, район Погреби. Жилището е с площ от 67 кв.м и се намира на 6-ти етаж в нова сграда от 2027 г. с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението включва просторна дневна с излаз на тераса, спалня с излаз на тераса, комбинирана баня с тоалетна, перално помещение и антре. Сградата е тухлена, с модерна конструкция и осигурени всички основни удобства. Локацията е комуникативна, близо до центъра на Варна, с удобен достъп до транспорт и магазини. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и светли помещения.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района