ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Погреби, Варна с балкон и маза

ВарнаПогреби

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба118 000 €1 903 €/м²

Очакван наем457 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м в квартал Погреби, Варна. Жилището е разположено на първи етаж от пететажна сграда, построена през 2028 г. от тухла.

Разпределението включва дневна, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството. Към имота има и маза за допълнително съхранение.

Сградата е ново строителство с асансьор и контрол на достъпа, което гарантира удобство и сигурност. Използвани са съвременни материали и технологии за енергийна ефективност.

Локацията е в близост до градската инфраструктура на Варна, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт. Възможност за закупуване на паркомясто допълва удобствата.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава удобна локация и съвременни характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
маза

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.