Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба129 900 €2 547 €/м²
Очакван наем459 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.7% · 3 600 €
  1. 133 500 €30 Юни 2026Първоначална цена
  2. 129 900 €▼ 3 600 € (2.7%) 15 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 51 кв.м, разположен в квартал Погреби, Варна. Имотът е на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.

Разпределението включва кухня с дневен тракт, тераса, спалня, антре и комбиниран санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 2009 г. с тухлено строителство и е в добро състояние, като имотът е напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и е подходяща както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът е балансиран по отношение на удобства и разпределение, подходящ за градски живот или отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • дневен тракт
  • спалня
  • антре

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района