Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Погреби, Варна с тераса

ВарнаПогреби
Публикувано: 13 Май 2026 Обновено: 23 Юли 2026
Продажба79 900 €1 598 €/м²
Очакван наем455 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Погреби, Варна, разположен на последен етаж.
Разпределението включва входно антре, дневна, килер, баня с тоалетна и спалня с излаз на тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с добро състояние и готов за нанасяне имот.
Локацията е на около 10 минути пеша от центъра на града, в район с основна градска инфраструктура.
Подходящ за хора, търсещи функционален апартамент с удобна близост до центъра на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тухлено строителство
  • тераса
  • близо до центъра
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района