Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба110 000 €2 200 €/м²
Очакван наем457 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1999

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Погреби, град Варна. Разполага с функционално разпределение: входно антре, просторна дневна, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Жилището е на втори етаж в тухлена сграда от 1999 г., без асансьор. Към имота има и маза с площ около 5 кв.м за допълнително съхранение. Локацията е в близост до Фул Макс Център с удобен достъп до магазини, училища и градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • мазе за съхранение
  • централна локация
Недостатъци
  • липса на асансьор

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района