медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 597 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~45 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Погреби (113 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 45 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Погреби (113 имота) — 2 700 €/м² срещу 1 800 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Погреби, разположен на 2-ри етаж в тухлена сграда от 2008 г. с асансьор.
Разпределението включва дневен тракт, спалня, коридор, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е построена с тухлени материали и е в добро състояние, като апартаментът се предлага обзаведен и готов за нанасяне.
Локацията е близо до централни части на Варна, на около 5 минути от катедралата, с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и практично разпределение в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 470 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Погреби
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 597 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 262 €/мес
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 290 €/мес
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 419 €/мес