Продажба+50% над пазара

Двустаен апартамент в Погреби, Варна с две тераси

ВарнаПогреби
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба135 000 €2 700 €/м²
Очакван наем457 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Погреби, разположен на 2-ри етаж в тухлена сграда от 2008 г. с асансьор.

Разпределението включва дневен тракт, спалня, коридор, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена с тухлени материали и е в добро състояние, като апартаментът се предлага обзаведен и готов за нанасяне.

Локацията е близо до централни части на Варна, на около 5 минути от катедралата, с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и практично разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • две тераси
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района