ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Погреби, Варна с асансьор

ВарнаПогреби

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба95 000 €1 979 €/м²

Очакван наем457 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 48 кв.м, разположен в град Варна, район Погреби.

Разпределението включва дневен тракт, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлено строителство и наличен асансьор, което гарантира съвременни стандарти и удобства.

Локацията е близо до центъра на Варна, с лесен достъп до магазини, учебни заведения и градски транспорт.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
близо до градски транспорт

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.