Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба106 900 €2 545 €/м²
Очакван наем459 € /мес
Площ
42 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска474 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 42 кв.м, разположен в района на Погреби, град Варна. Разпределението включва хол (14 кв.м), спалня (10 кв.м), баня с тоалетна, антре и тераса от 3 кв.м. Апартаментът е на 5-ти етаж от 6, с асансьор в сградата. Сградата е тухлена, построена през 2015 година, което предполага по-съвременни строителни материали и конструкции. Районът е урбанизиран, с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • асансьор
  • тераса
  • тухлено строителство
  • по-нова сграда
Недостатъци
  • североизточно изложение
  • малка площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол 14 м2
  • спалня 10 м2

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района