медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 203 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~63 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Погреби (108 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 63 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Погреби (108 имота) — 3 285 €/м² срещу 1 788 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Погреби, разположен на партерен етаж в жилищна сграда от 2015 г.
Разпределение: кухня-трапезария, спалня, комбиниран санитарен възел и тераса, подходящо за един човек или двойка без деца.
Сградата е тухлена и добре поддържана, имотът е реновиран и оборудван с всички необходими удобства. Включено е паркомясто с директен достъп от улицата.
Локацията е близо до центъра на града и Катедралата, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на функционалността и удобствата му.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 612 €, а очакваният наем за района — 470 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Погреби
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 203 €/мес
медиана 1 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 420 €/мес
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 1 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 256 €/мес
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 687 €/мес