Продажба+43% над пазара

2-стаен апартамент в Погреби, Варна с паркомясто

ВарнаПогреби
Публикувано: 21 Юли 2026 Обновено: 21 Юли 2026
Продажба103 000 €2 575 €/м²
Очакван наем457 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Погреби, град Варна, разположен на 4-ти етаж в тухлена сграда от 2011 г.
Разпределението включва дневна с кухня, спалня и баня, с югоизточно изложение, осигуряващо добра естествена светлина.
Сградата е монолитна, с асансьор и включва собствено избено помещение и паркомясто към имота.
Локацията е спокойна, с удобна връзка към центъра на Варна, на около 20 минути пеша от Катедралата.
Подходящ е за живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание на функционалност и достъпност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • паркомясто включено
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 40 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района