Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба103 000 €2 575 €/м²
Очакван наем459 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Погреби, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и тераса, самостоятелна спалня, антре и баня с тоалетна.

Сградата е построена през 2011 г., с качествено тухлено строителство и добре поддържани общи части, а имотът разполага с мазе и собствено паркомясто в подземен гараж.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки, което я прави подходяща за семейно живеене и инвестиция.

Имотът е функционален и готов за ползване, съчетавайки комфорт и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто включено
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района