Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Погреби

ВарнаПогреби
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 23 Юли 2026
Продажба158 400 €1 298 €/м²
Очакван наем456 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска703 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 247 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

В ЕТАП НА СТРОЕЖ! НОВА СГРАДА В КОЯТО СЕ РАБОТИ! АСАНСЬОР! НА ПЕШЕХОДНО РАЗСТОЯНИЕ ДО ЦЕНТЪРА! ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ!

Представяме ви слънчев апартамент в бутикова сграда, състояща се от голяяяяма кухня с дневен тракт, с излаз към тераса, спалня с дрешник, антре, баня с тоалетна. За повече информация се обадете и цитирайте код: 142660

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района