Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент в ж.к. Победа с ново строителство във Варна

ВарнаПобеда
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба195 000 €2 746 €/м²
Очакван наем613 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен на 9-ти етаж в комплекс Фамилия, ж.к. Победа, Варна.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, килер, коридор и баня с тоалетна, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изпълнена с тухлени материали, с два асансьора и висок клас топлоизолация за енергийна ефективност.

Локацията е в бързо развиващ се квартал с добра инфраструктура, близо до търговски центрове, училища и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага готовност за нанасяне и удобства за градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • висок клас топлоизолация
  • две асансьора
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • килер
  • коридор
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района