Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент в ж.к. Победа, Варна с ново строителство

ВарнаПобеда
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба195 000 €2 746 €/м²
Очакван наем608 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем608 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 257 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Победа, град Варна, на 9-ти етаж от 10 в нова сграда. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, килер, коридор и баня с тоалетна. Сградата е тухлена, построена през 2023 г., с два асансьора и добра топлоизолация. Локацията предлага удобен достъп до Гранд Мол, училища, детски градини и транспортни спирки. Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра топлоизолация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • килер
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района