Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в кв. Победа, Варна с тераса

ВарнаПобеда
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба142 450 €2 094 €/м²
Очакван наем613 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска632 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Победа, Варна. Разполага с функционално разпределение - дневна с кухненска зона, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът ще бъде издаден по БДС. Локацията осигурява бърз достъп до центъра, училища, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 26 кв.м.
  • спалня 12 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района