Продажба−30% под пазара

2-стаен апартамент с балкон на партер в кв. Победа, Варна

ВарнаПобеда

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба110 000 €1 641 €/м²

Очакван наем613 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

2-стаен апартамент с площ 67 кв.м. в квартал Победа, Варна.
Разпределението включва хол с кухня, една спалня, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена, с осигурени всички необходими комуникации.
Кварталът е зелен и спокоен, с удобен достъп до магазини, училища и болници.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище в добре устроен район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
балкон
близо до парк

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.