Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Победа, Варна с асансьор и видеонаблюдение

ВарнаПобеда

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба148 000 €2 276 €/м²

Очакван наем613 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Победа, град Варна. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за жилищно ползване или инвестиция. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с директен достъп до основни пътни артерии и налични всички комуникации за комфортен живот. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и добра инфраструктура в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
видеонаблюдение
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.