Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в кв. Победа, Варна

ВарнаПобеда

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба129 990 €2 096 €/м²

Очакван наем613 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ от 62 кв.м, разположен в кв. Победа, град Варна. Разпределението е функционално, с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство и притежава Акт 16. Апартаментът се намира на първи жилищен етаж от общо шест. Локацията е удобна, с близост до супермаркети, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, както и на пешеходно разстояние от Гранд Мол Варна. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
нова сграда
близо до градски транспорт

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.