Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в кв. Победа, Варна с тераса

ВарнаПобеда

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба126 300 €2 070 €/м²

Очакван наем613 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска560 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Победа, Варна. Жилището е с площ от 61 кв.м и се намира на първи етаж от шестетажна сграда. Разпределението включва дневна с кухненска зона, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и контролиран достъп. Апартаментът ще бъде издаден по БДС, което позволява индивидуално довършване. Локацията е удобна с бърз достъп до центъра, транспорт и търговски обекти. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция в развиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.