медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 254 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~31 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Победа (63 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Победа (63 имота) — 2 924 €/м² срещу 2 339 €/м².
Двустаен апартамент в град Варна, квартал Победа, разположен на 7-ми етаж от 8. Жилището предлага красива панорама към Варненското езеро.
Разпределението включва просторна всекидневна, спалня, входно антре, тераса, баня с тоалет и килер, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с тухлено строителство и разполага с асансьор, контрол на достъпа и паркинг в рамките на затворения комплекс.
Локацията е в спокоен район с лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като предлага баланс между комфорт и сигурност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 621 €. Наемът покрива 90% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Победа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 254 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 142 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 2 008 €/мес
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 277 €/мес