медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 540 €/м² срещу 2 339 €/м².
Двустаен апартамент в град Варна, квартал Победа, разположен на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва спалня, всекидневна с кухненски бокс, коридор, баня с тоалетна и остъклена тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.
Жилището е реновирано с подменени електрически и ВиК инсталации, нова дограма и качествено обзавеждане, включително климатик и съдомиялна.
Локацията е в близост до градски удобства и транспорт, като районът предлага достъп до магазини и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с обновена инфраструктура и удобна локация в града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 642 €, а очакваният наем за района — 621 €. Наемът покрива 97% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Победа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 637 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 2 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 621 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 1 049 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 621 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.