Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в района на Окръжна болница, Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба215 000 €3 771 €/м²
Очакван наем545 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 409 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.3% · 5 000 €
  1. 220 000 €16 Юли 2026Първоначална цена
  2. 215 000 €▼ 5 000 € (2.3%) 21 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 57 кв.м, разположен във Варна, в района на Окръжна болница и Генерали. Разпределението включва две стаи и тераса, което осигурява допълнително пространство за ползване. Сградата е ново строителство от 2022 година, изградена с тухлени материали, и се намира на втори етаж от пет. Локацията е удобна с близост до медицински заведения, училища, детски градини и спирки на градския транспорт, както и на около 8-10 минути пеша от центъра на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • нова сграда
  • тераса
  • тухлено строителство
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района