Продажба +35% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в м-т Пчелина, Варна

Варна м-т Пчелина
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 145 000 € 2 338 €/кв.м
Очакван наем 494 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~494 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневен тракт с кухненски бокс
спалня
комбинирана баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
контролиран достъп
добра локация
Недостатъци
четвърти етаж
отопление на ток

Удобства

Асансьор

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат

Детайли

Площ62 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2023 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 62 кв.м, разположен на четвърти етаж в нова тухлена сграда от 2023 година в м-т Пчелина, Варна. Жилището включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня и комбинирана баня с тоалетна. Към апартамента има и избено помещение.

Апартаментът е завършен до ключ с качествени материали като ламиниран паркет и гранитогрес, а санитарният възел е оборудван с качествен санитарен фаянс. Изложението е юг към дневния тракт и север към спалнята, което осигурява добро естествено осветление и проветрение.

Сградата е луксозна тухлена конструкция с контролиран достъп, асансьор и добре поддържани общи части. Районът е озеленен и облагороден, с удобен достъп до градски транспорт и предстоящо откриване на хранителен магазин в близост.

Локацията е на границата между квартал Възраждане 3 и местност Пчелина, което предлага спокойствие и същевременно близост до централната градска част на Варна. Паркирането в района е свободно.

Апартаментът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение и удобства в спокойна, но добре свързана с града зона.

Описание от продавача

ЕРА Лайф обявява за продажба апартамент разположен на четвърти етаж от четири в нова жилищна сграда въведена в експлоатация с площ 62,00 кв.м. Имотът е със следното разпределение: входно антре, дневен тракт с кухненски бокс с излаз на тераса, спалня и комбинирана баня с тоалетна, ведно с прилежащо избено помещение. Жилището е със статут на апартамент.

Изложение на имота: юг /дневен тракт с кухненски бокс/ и север/спалня/ . Апартаментът е нов и е завършен до ключ с подова настилка от ламиниран паркет, гранитогрес (коридор и тераса) и санитарен фаянс и теракот (баня с тоалетна). Стените са боядисани с латексова боя. Апартаментът се продава без обзавеждане. Санитарният възел е напълно оборудван с качествена санитария. Отоплението е на ток. Паркирането е свободно в района. Имотът е среден, без външни стени и отстъпи.

Предлаганото жилище се намира в луксозна тухлена кооперация с контролиран достъп и много добре поддържани общи части. Функционира асансьор. Сградата е на границата между кварталите Възраждане 3 и местност Пчелина.

Районът около сградата е облагороден и озеленен. В близост до кооперацията ще бъде открит хранителен магазин, спирка на градския транспорт, удобен достъп до централна градска част и др. Код: 0708971
ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

Оферта 0708971

Приблизителна локация