Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pchelina

VarnaPchelina
Published: 4 February 2026 Updated: 27 July 2026
Sale137,500 €2,217 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
62 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment610 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 106 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 62 кв.м, разположен на четвърти етаж в нова тухлена сграда от 2023 година в м-т Пчелина, Варна. Жилището включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня и комбинирана баня с тоалетна. Към апартамента има и избено помещение.

Апартаментът е завършен до ключ с качествени материали като ламиниран паркет и гранитогрес, а санитарният възел е оборудван с качествен санитарен фаянс. Изложението е юг към дневния тракт и север към спалнята, което осигурява добро естествено осветление и проветрение.

Сградата е луксозна тухлена конструкция с контролиран достъп, асансьор и добре поддържани общи части. Районът е озеленен и облагороден, с удобен достъп до градски транспорт и предстоящо откриване на хранителен магазин в близост.

Локацията е на границата между квартал Възраждане 3 и местност Пчелина, което предлага спокойствие и същевременно близост до централната градска част на Варна. Паркирането в района е свободно.

Апартаментът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение и удобства в спокойна, но добре свързана с града зона.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • контролиран достъп
  • добра локация
Cons
  • четвърти етаж
  • отопление на ток

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневен тракт с кухненски бокс
  • спалня
  • комбинирана баня с тоалетна

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby