медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~41 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в м-т Пчелина (154 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 194 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 41 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в м-т Пчелина (154 имота) — 2 532 €/м² срещу 1 864 €/м².
Двустаен апартамент в град Варна, м-т Пчелина, разположен на 7-ми етаж от 8 с асансьор.
Разпределението включва всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалет, килер и голяма панорамна тераса с южно изложение.
Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с поддържани общи части и осигурен достъп с асансьор.
Локацията предлага лесен достъп до главен булевард и е в близост до зелени зони и детска площадка.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом близо до природата с възможност за закупуване на гараж.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 697 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в м-т Пчелина
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 782 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 728 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.