ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в м-т Пчелина с морска панорама във Варна

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба105 000 €1 875 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.3% · 9 500 €
  1. 114 500 €8 Юни 2026Първоначална цена
  2. 105 000 €▼ 9 500 € (8.3%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 56 кв.м, разположен в м-т Пчелина, град Варна. Имотът е на последен етаж (4 от 4) в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва две стаи с функционално разпределение, подходящо за жилищно ползване или инвестиция. Апартаментът разполага с морска панорама, която добавя допълнителна стойност.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, като има осигурено паркомясто. Строителството е качествено, с тухлени материали и съвременни удобства.

Локацията е в близост до улица Прилеп, в спокойна и зелена зона, подходяща за хора, търсещи близост до природата и морето.

Имотът е подходящ за живеене или като инвестиция, съчетавайки удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района