SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Pchelina

VarnaPchelina

Published: 6 April 2026 Updated: 8 July 2026

Sale105,000 €1,875 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

56 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 8.3% · 9,500 €

114,500 €8 June 2026Първоначална цена
105,000 €▼ 9,500 € (8.3%) 8 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 56 кв.м, разположен в м-т Пчелина, град Варна. Имотът е на последен етаж (4 от 4) в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва две стаи с функционално разпределение, подходящо за жилищно ползване или инвестиция. Апартаментът разполага с морска панорама, която добавя допълнителна стойност.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, като има осигурено паркомясто. Строителството е качествено, с тухлени материали и съвременни удобства.

Локацията е в близост до улица Прилеп, в спокойна и зелена зона, подходяща за хора, търсещи близост до природата и морето.

Имотът е подходящ за живеене или като инвестиция, съчетавайки удобства и добра локация.

Pros and cons

Pros

морска панорама
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 8%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.