Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Април 2026
Продажба87 990 €1 599 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи в град Варна, м-т Пчелина, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, спалня, комбиниран санитарен възел, коридор и тераса с югоизточно изложение. Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност и удобство. Локацията предлага спокойна среда близо до природата, с добра връзка към центъра на Варна. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югоизточно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и видеонаблюдение
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • санитарен възел
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района