Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pchelina

VarnaPchelina

Published: 9 April 2026 Updated: 9 April 2026

Sale87,990 €1,599 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

55 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с две стаи в град Варна, м-т Пчелина, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, спалня, комбиниран санитарен възел, коридор и тераса с югоизточно изложение. Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност и удобство. Локацията предлага спокойна среда близо до природата, с добра връзка към центъра на Варна. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с възможност за паркомясто.

Pros and cons

Pros

югоизточно изложение
нова тухлена сграда
асансьор и видеонаблюдение
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.